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土地の値段の考え方がわかります

今日は皆さんからよく頂く質問について
お答えをします。

土地を買う方で土地を買う時に地盤が悪かったらどうしようと
凄く心配をされている方がいらっしゃいます。

そういう時にどうすれば良いのですか?と聞かれるのですけれど
まずお金の面の話から今日はします。

お金の面の話をしますと私はよく土地を買って
もし地盤が悪かったら地盤改良をするということになるとします。

その地盤改良費というのが
土地代とセットだという風に考えるように言っています。

例えば1000万円の土地を買いました。

そこに地盤の改良費が100万円掛かりました。

ということはこれは1100万円の土地を買ったのだと思って下さい。

そんな風にお話をしています。

もし仮にその他の所で
1050万円で地盤改良が要らない土地というのが
あったとします。

そしたらじゃあ1050万円の
その地盤改良の要らない土地の方が
良いのではないか。

1000万円の土地を買って
100万円の地盤改良費をかけるぐらいだったら
1050万円のもっと違う土地の方が良いのではないのでしょうか

そんな風に検討をして下さいという風にお伝えしています。

土地の代金と地盤改良の代金はセットで土地代金だと考えて下さい。

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