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マイホーム購入は土地探しからすべきではない理由

今日はマイホーム購入は土地探しからすべきではないということについて
お伝えしていきます。

一戸建てを考えているのでしたら土地がないと家が建たないので
土地探しから始めるという方が多いです。

不動産屋を回ってみたりとか住宅情報誌、
土地情報が載っている雑誌を買ってみたりという方が多いです。

しかし家作り、マイホーム購入は土地探しからするべきではありません。
なぜなら土地探しからするとデメリットがたくさんあるからです。

まずは土地探しからしてしまうと無駄なお金、
本当は払わなくては良かったお金を払わなければならなくなってしまう
というのが1つです。

そのうちの無駄なお金の1つとしては仲介手数料が挙げられます。
それから土地自体の購入価格が高くなってしまうという可能性もあります。
また土地の選択肢が狭くなってしまうというデメリットもあります。

土地探しから始めてしまうとどうしても綺麗な土地、形の良い土地しか
目に入らなくなってしまいます。

そうなると綺麗な形や南向きであったりとかという土地は高いので
そういう選択肢しか目には入らないと
土地の購入の値段が高くなってしまうということもあります。

それから土地探しから始めてしまうと将来住宅ローンを払えなくなる
ということも考えられます。

土地探しから始めるということは予算が決まっていないという状態なので
幾らまで土地に回せば良いのか分からない状態です。

その状態で土地を選んでしまうと建物に予想以上にお金が
掛かってしまったりとなると借りても良い住宅ローンの金額を
超えてしまって借りてしまうということも考えられます。

ですから以上のようなデメリットがあるのでマイホーム購入というのは
土地探しからするべきではありません。

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